• Une expertise et une évaluation de votre bien au plus juste

Grâce aux bases de données notariales PERVAL les plus récentes, nous évaluerons de la manière la plus affinée qu’il soit votre bien.
 

• Un audit juridique en amont

Dès cette phase commerciale, nous anticiperons les éventuels sujets juridiques afin :
* de fluidifier les relations acquéreur/vendeur,
* que vous puissiez répondre à obligation générale d’information imposée par la loi en votre qualité de Vendeur,
* d’avancer en temps masqué sur la rédaction des actes (compromis, promesse, acte authentique de vente) et de tenir notre charte calendaire de traitement raccourci du dossier de vente.
 

• La présentation de vues aériennes et des plans cadastraux

Afin de vérifier les accès, des prises de vue aériennes et des plans cadastraux de votre bien seront systématiquement recherchés.
 

• La réalisation de photos de votre bien

 

• L’intervention d’un diagnostiqueur immobilier présentant toutes les garanties et l’expertise requise pour réaliser les diagnostics obligatoires

 

• La rédaction d’une annonce immobilière 

A l’appui des photographies et des diagnostics réalisés, votre annonce sera rédigée avec la meilleure pertinence commerciale et juridique requise dès la signature du mandat.
 

• Proposition de votre bien à notre réseau de fichier clients à l’échelle nationale

Une communication préalable « VIP » peut être proposée avant toute diffusion sur les portails internet habituels.
 

• Vous mettre en relation avec d’autres professionnels experts permettant une mise en vente plus qualitative et rapide, lesquels sont spécialisés en :

* Reportage Photo HD Professionnel pour sublimer votre bien

* Rénovations intérieurs, un maître d’œuvre capable de réaliser les travaux utiles.

*Home staging dans l’hypothèse où votre bien mériterait d’être dépersonnalisé pour une meilleure projection des potentiels acquéreurs.

*Visite Virtuelle une meilleure immersion dans le bien déjà à distance.

* Plan 2D & 3D d’aménagement intérieur dans le cadre d’un projet de rénovation ou d’aménagement suivant leurs envies.

* Conciergerie pour faciliter certaines contraintes liées à la vente de votre bien comme la résiliation de vos contrats domestiques, le nettoyage de votre logement avant signature, l’entretien de vos espaces verts, la réalisation de travaux.
           
* Déménageurs ou partenaires / associations permettant de vider le Bien notamment en cas de difficultés dans le cadre d’une succession

 

• Publication de l’annonce : Multi-diffusion sur différents supports web

L’annonce sera mise en ligne sur les sites les plus consultés en matière immobilière notamment :
. Se Loger® 
. Explorimmo®
. Ouest-France® 

Les portails Internet de diffusion seront arbitrés avec soin afin de vous garantir un bon référencement, un volume régulier de visibilité par des potentiels acquéreurs.
 

• Organisation de visites ciblées